# Certificat de Urbanism 117 — Strada Castanilor nr. 4

> construire spaţiu comercial parter cu caracter provizoriu pe durata contractului de închiriere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15159-117-strada-castanilor-nr-4-construire-spatiu-comercial-parter-cu-caracter-provizoriu-pe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15159
- **Nr. CU**: 117
- **Data CU**: 2014-02-03
- **Data Publicare**: 2014-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Castanilor nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spaţiu comercial parter cu caracter provizoriu pe durata contractului de închiriere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337770509466
- **Longitude**: 23.783839870755

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN LIA OLGUTA VASILESCU pentru SCOALA GIMNAZIALA "ALEXANDRU MACEDONSKI" reprez. prin Dir. pentru S.C. IQ KIDS S.R.L.
- **Utilizare**: construire spaţiu comercial parter cu caracter provizoriu pe durata contractului de închiriere
- **Utilizare (2)**: construire spaţiu comercial parter cu caracter provizoriu pe durata contractului de închiriere
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Castanilor
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10460
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.51
- **Zonă**: servicii de interes general

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului public, conform HCL nr.141/2008, poz.3771
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L nr. 37/2012 amplasamentul este situat in zonă cu funcţiuni complexe de inters public si servicii de interes general, P.O.T. max= 70% - Scoala Gimnaziala "ALEXANDRU MACEDONSKI". Se propune construire spaţiu comercial parter cu caracter provizoriu pe durata contractului de închiriere ( S= 50,00 mp), P.O.T propus =25% si C.U.T propus = 0,51. CONDITII: Plan de situaţie cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo,vizat de OCPI, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. La faza de autorizatie pentru construire prezentati: Titlu de proprietate (Contract de închiriere); Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Staţionarea mijloacelor de transport pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi carosabilă din zonă. Constructia va avea caracter provizoriu si se va desfiinta prin grija si pe cheltuiala beneficiarului, in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a P.M.C sau de la data incetarii contractului, fara a solicita despagubiri. La faza de autorizatie se va specifica functiunea spatiului comercial,  privind comercializarea produselor in incinta acetora si alte activitati conexe procesului de invaţamant. Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu, pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, aprobat cu HCL 846/2013. Se va prezenta HCL nr.174/2001 si protocolul de predare-primire în administrare si hotarârea Consiliului Local de scoatere la licitatie a terenului. La faza de Autorizatie, solicitarea se va face de catre proprietarul terenului conform C.F. pentru chirias si prezentarea situatiei existente si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă cu funcţiuni complexe de inters public si servicii de interes general - Scoala Gimnaziala "ALEXANDRU MACEDONSKI", Suprafata terenului - 10460,00 mp din acte si 9611,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 706
- **Data Reg. Părinte**: 2014-01-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 206124

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 118
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef7bcdad085962d6c225816b004041aa