# Certificat de Urbanism 432 — Aleea 1 Abatorului nr. 32A

> desfiintare locuinta parter ; construire locuinta P+M , anexa gospodareasca si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15136-432-aleea-1-abatorului-nr-32a-desfiintare-locuinta-parter-construire-locuinta-pm-anex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15136
- **Nr. CU**: 432
- **Data CU**: 2014-03-17
- **Data Publicare**: 2014-03-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Abatorului nr. 32A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter ; construire locuinta P+M , anexa gospodareasca si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29981
- **Longitude**: 23.76056

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter ; construire locuinta P+M , anexa gospodareasca si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter ; construire locuinta P+M , anexa gospodareasca si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Abatorului
- **Număr**: 32A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 370
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil -(teren intravilan si constructie) proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL23/2000 si prelungit cu HCL 37/2012, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2. POT max=35% CUTmax=1,05.Retragerile din axul strazii trebuie sa fie de minim 8 ml pt construire si minim 5 ml pt imprejmuire. , Se propune : desfiintare locuinta parter ; construire locuinta P+M , anexa gospodareasca si imprejmuire teren, Aleea 1 Abatorului nr. 32A. POTpropus=19% CUTpropus=0,32.  , Conditii : Plan de situatie cadastral cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet , cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate Retragerile din axul strazii trebuie sa fie de minim 8 ml pt construire si minim 5 ml pt imprejmuire. ;-se vor respecta prev. Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., Se va prezenta:-Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Situatia existenta si propunerea simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare.La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. La AC se va prezenta AD a constructiei ce se desfiinteaza. Se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt construire., In conditiile in care solutia tehnica necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va cota si marca imprejmuirea, iar in memoriul tehnic si pe cerere se va preciza lungimea , respectandu-se retragerile impuse.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, teren arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 370 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 24527
- **Data Reg. Părinte**: 2014-02-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/94abc0d5467e2acac225816b00404260