# Certificat de Urbanism 86 — Strada Drumul Apelor nr. 55

> desfiintare locuintă P, construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15127-86-strada-drumul-apelor-nr-55-desfiintare-locuinta-p-construire-locuinta-p1-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15127
- **Nr. CU**: 86
- **Data CU**: 2015-01-23
- **Data Publicare**: 2015-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 55 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă P, construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30653
- **Longitude**: 23.84398

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă P, construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă P, construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 55
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05 cu retrageri de minim 8,00 ml pt.construire şi de minim 5,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii Drumul Apelor, afectat partial de retele de utilitate publică şi zonă de protectie CF., Se propune desfiintare locuintă P, construire locuintă P+1 şi împrejmuire teren cu POTpropus= 20,23% si CUTpropus=0,40 .Conditii:-Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; - situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- parcarea/gararea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL271/2008 ;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.-se vor respecta retragerile de 5,00 m pt. imprejmuire si 8,00 m pt. construire din axul str. Drumul Apelor. Doc. pentru obtinerea AC va fi completata cu :-titlu de proprietate , cetificat de nomenclatura stradala ;-fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; - Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;  Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. -La faza de AC se vor prezenta actele de desfiintare a corpului afectat de propunere (AD).-La faza AC se vor prezenta solicitari si doc. separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuite, Suprafata terenului - 519,00 mp din măsurători şi 600,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 198691
- **Data Reg. Părinte**: 2014-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d925f05eb84f534c225816b00404287