# Certificat de Urbanism 2471 — Aleea 8 Teilor nr. 27

> Modificare, consolidare, mansardare si extindere locuinta P cu corp S+P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15106-2471-aleea-8-teilor-nr-27-modificare-consolidare-mansardare-si-extindere-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15106
- **Nr. CU**: 2471
- **Data CU**: 2014-12-30
- **Data Publicare**: 2014-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 8 Teilor nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificare, consolidare, mansardare si extindere locuinta P cu corp S+P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33076
- **Longitude**: 23.81817

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificare, consolidare, mansardare si extindere locuinta P cu corp S+P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Modificare, consolidare, mansardare si extindere locuinta P cu corp S+P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 8 Teilor
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 389
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (constructie si teren) proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2  aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, cu POT max=30%, CUT max=0,90.Amplasamentul este afectat de zona protectie SNCFR. Retragerile din axul Aleii 8 Teilor  trebuie sa fie de min. 7 ml pt construire si min 4,50 ml pt imprejmuire , Conditii :destinatia : locuinte cu regim maxim P+2. POTmax=30% CUTmax=0,9 - se vor respecta reglementarile din PUZ aprobat., se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL 271/2008.La faza de autorizatie se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Expertiza tehnica .Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare. La faza de AC prezentati situatia existenta -foto si simulare situatia propusa. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei se desfiintează.La AC se va prezenta act de desfiintare (nota de constatare) pt C2 propusa spre desfiintare care figureaza fara acte,Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie, se va prezenta la AC acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati pentru realizare finisaje exterioare.Pe pl.de situatie se va marca si cota imprejmuirea , respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 389 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 166889
- **Data Reg. Părinte**: 2014-11-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/affc10ac5bdb1cc9c225816b00404348