# Certificat de Urbanism 558 — Strada Batrinilor nr. 20

> Aviz prelabil de oportunitate, elaborare PUZ şi obţinere vize pentru construire imobil S+P+4E cu destinaţia spaţii comerciale şi locuinţe colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15050-558-strada-batrinilor-nr-20-aviz-prelabil-de-oportunitate-elaborare-puz-si-obtinere-viz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15050
- **Nr. CU**: 558
- **Data CU**: 2014-03-31
- **Data Publicare**: 2014-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Batrinilor nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prelabil de oportunitate, elaborare PUZ şi obţinere vize pentru construire imobil S+P+4E cu destinaţia spaţii comerciale şi locuinţe colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32341
- **Longitude**: 23.81996

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Aviz prelabil de oportunitate, elaborare PUZ şi obţinere vize pentru construire imobil S+P+4E cu destinaţia spaţii comerciale şi locuinţe colective
- **Utilizare (2)**: Aviz prelabil de oportunitate, elaborare PUZ şi obţinere vize pentru construire imobil S+P+4E cu destinaţia spaţii comerciale şi locuinţe colective
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Batrinilor
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 518
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte colective, comerciale
- **Regim Înălțime**: S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată; cu notarea interdicţiilor de înstrăinare,grevare, închiriere, dezmembrare, comasare, şi construire în favoarea lui GE GARANTI BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe colective cu regim de înălţime P+3-10E cu POTmax=20% , CUTmax=2,2 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construcţi şi 5,00 m pentru împrejm. din axul străzii Bătrînilor şi de minim 11,50 m pentru construire şi împrejmuire din axul străzii Nicolae Iorga ., Se solicită construire imobil S+P+4E cu destinaţia de spaţii comerciale şi locuinţe colective cu POTp=50% şi CUTp=2,64.Conform art.32, alin. 1, lit c) din Legea nr.190/2013 pentru aprobarea OUG nr.7/2011, pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin certificatul de urbanism "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui plan urbanistic zonal, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ .Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog.de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Cons. Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Documentatia de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publ., pt. a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Prop. se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe colective, Suprafata terenului -518,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 39555
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/edef4d52200886edc225816b004044f3