# Certificat de Urbanism 493 — Strada Stefan Velovan nr. 27B

> Construire imobil S+P+2E-M parţial cu destinatia de locuinte colective.platformă gospodărească şi acces auto in incintă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1500-493-strada-stefan-velovan-nr-27b-construire-imobil-sp2e-m-partial-cu-destinatia-de-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1500
- **Nr. CU**: 493
- **Data CU**: 2009-03-05
- **Data Publicare**: 2009-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Velovan nr. 27B
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+2E-M parţial cu destinatia de locuinte colective.platformă gospodărească şi acces auto in incintă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31738
- **Longitude**: 23.8202

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+2E-M parţial cu destinatia de locuinte colective.platformă gospodărească şi acces auto in incintă
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+2E-M parţial cu destinatia de locuinte colective.platformă gospodărească şi acces auto in incintă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: RO4
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Velovan
- **Număr**: 27B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 278
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 2.18
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10, S+P+2E-M, P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ RO4  aprobat cu HCL 128/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10 şi conform PUD aprobat cu HCL 40/2009 se aproba construirea unor locuinţe colective,cu regim de inalţime S+P+2E-M partial,platformă gospodărerască şi acces auto in incintă  , Se poate construi imobil S+ P+2E-M in urmatoarele conditii:, - respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin PUD., -se va respecta retragerea de minim 6,10 ml pentru imprejmuire si 8,00ml pentru construire  din axul strazii Stefan Velovan (Sect.III), - destinatia : locuinte  cu regim de inaltime maxim P+4E, ( P.O.T.propus ) =39% ; C.U.T.propud = 2,18; , -asigurarea accesului carosabil se face  in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -asigurarea spatiilor de parcare conform RLU 271/2008 se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996); , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Contract de  transport si depozitare  moloz in rampa,incheiat  cu operatorul de salubritate
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zona locuinţe, Suprafata terenului - 278,00mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 128/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 24144
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d7dd75763fc678b5c225816b003ef22e