# Certificat de Urbanism 898 — Strada Ipotesti nr. 56

> Construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14975-898-strada-ipotesti-nr-56-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14975
- **Nr. CU**: 898
- **Data CU**: 2014-05-15
- **Data Publicare**: 2014-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ipotesti nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28404
- **Longitude**: 23.80857

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ipotesti
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 889
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.45
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren  intravilan  si constructii) proprietate privată. Conform extras de CF , imobilul are inscrieri privitoare la sarcini : drept de uzufruct in favoarea Mituca Ion si Nicolita
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2 etaje cu POTmax=35% CUTmax=1,05. Conform PUZ aprobat cu HCL 16/2011 retragerile din axul str. Ipotesti (sect. b) trebuie sa fie de minim 7,50 ml pt construire si minim 4,50 ml pt. imprejmuire iar din axul str. Bucura (sect. a) retragerile trebuie sa fie de minim 19 ml pt construire si de minim 14 ml pt imprejmuire., Se propune : construire locuinta P+1  cu POTpropus=34,90 % CUTpropus=0,45. , Conditii : destinatia :  locuinte P+1-2 etaje cu POTmax=35% CUTmax=1,05. Retragerile din axul str. Ipotesti (sect. b) trebuie sa fie de minim 7,50 ml pt construire si minim 4,50 ml pt. imprejmuire iar din axul str. Bucura (sect. a) retragerile trebuie sa fie de minim 19 ml pt construire si de minim 14 ml pt imprejmuire- Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- Se vor asigura locuri de parcare in incinta,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, - Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate (teren si constructii); Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt realizare finisaje exterioare. Se va prezenta foto - situatia existenta si propusa (simulare foto). Referat de expertiza pt protejarea cladirilor adiacente si avizul Inspectoratului de Stat in Constructii, daca este cazul .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 885 mp din acte si 889 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 56795
- **Data Reg. Părinte**: 2014-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a534fd6bb7fccb2ec225816b004046cb