# Certificat de Urbanism 2150 — Strada Fermei nr. 11

> Construire imobil pe parter pentru atelier tamplarie - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14955-2150-strada-fermei-nr-11-construire-imobil-pe-parter-pentru-atelier-tamplarie-intra
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14955
- **Nr. CU**: 2150
- **Data CU**: 2014-10-29
- **Data Publicare**: 2014-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermei nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil pe parter pentru atelier tamplarie - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35784
- **Longitude**: 23.82028

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil pe parter pentru atelier tamplarie - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire imobil pe parter pentru atelier tamplarie - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermei
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren intravilan si constructii) proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 37/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05, retragerile vor fi de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Fermei. Se propune construire imobil pe parter- intrare in legalitate pentru atelier tamplarie . cu POT propus=10,37% si CUT propus=0,1037., CONDITII:- Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Fermei, POT max=35%, CUT max=1,05; - Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime si functiunea; - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; - Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va prezenta foto cu situatia existenta . Acordul vecinilor perimetrali pentru functiunea de atelier, daca este cazul ., Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -996 mp din masuratori si 1000 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 148653
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0865a224cef1fb5ec225816b00404764