# Certificat de Urbanism 498 — Strada Viorele nr. 14A

> Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14951-498-strada-viorele-nr-14a-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14951
- **Nr. CU**: 498
- **Data CU**: 2014-03-28
- **Data Publicare**: 2014-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viorele nr. 14A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3291
- **Longitude**: 23.82463

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viorele
- **Număr**: 14A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 260
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu  HCL 42/2003 terenul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime ,P+2E POTaprobat=30% CUTaprobat=0,90 aliniamentul constructiilor este de minim de 4,50ml din str.Viorele (sectiunea 5);, Se propune construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren, POTpropus=30% CUTpropus=0,60, CONDIŢII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu poziţionarea constructiilor invecinate,regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate , Aliniamentul constructiilor este de minim de 4,50ml din str.Viorele (sectiunea 5), In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,respectand conditiile de retragere,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobate cu HCL 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati. , Acordul autentificat al vecinilor pentru construire şi finisaje exterioare la,o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate,conform prevederilor Codului Civil (dacă este cazul) cât şi pentru funcţiunea propusă, La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -260,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 33299
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f17b057f95526b9fc225816b0040477b