# Certificat de Urbanism 552 — Strada Viseului nr. 44

> construire locuinta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14916-552-strada-viseului-nr-44-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14916
- **Nr. CU**: 552
- **Data CU**: 2014-03-31
- **Data Publicare**: 2014-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viseului nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302103393235
- **Longitude**: 23.772036744921

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viseului
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2158
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta / terenuri şi dotări sportive, locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Râului-Lunca Jiului, UTR Z3MI-vs, aprobat prin H.C.L nr. 311/2007, amplasamentul este situat partial in zona mixtă /terenuri şi dotări sportive, P.O.Tmax.=10% C.U.Tmax.=0,30, partial locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T max=35%, C.U.T max=1,05, cu retragerea de min. 8,50 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 5,50 ml din axul străzii Vişeului (Sect.5) si partial afectat de circulatii carosabile trasee si parcaje propuse prin P.U.Z., Se propune construire locuinta P şi împrejmuire tren, P.O.T. propus= 2,78% si C.U.T propus = 0,027. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerea pentru împrejmuire de 5,50 ml, iar pentru construire de minim 8,50 ml din axul strazii Viseului (sect. 5); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U 271/2008. Transpunerea propunerii de construire repectand zona de locuinte, pe extrasul P.U.Z eliberat de P.M.C. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - partial zona de locuinte, partial circulatii carosabile trasee propuse si partial zona mixta/terenuri si dotari sportive, Suprafata terenului - 2158,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 40883
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217485

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d72185689e781a5c225816b0040488e