# Certificat de Urbanism 1571 — Strada Brasov nr. 11

> constructie locuinta P+1, fosa septica şi imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14892-1571-strada-brasov-nr-11-constructie-locuinta-p1-fosa-septica-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14892
- **Nr. CU**: 1571
- **Data CU**: 2014-08-07
- **Data Publicare**: 2014-08-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brasov nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constructie locuinta P+1, fosa septica şi imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3084071
- **Longitude**: 23.77009655

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: constructie locuinta P+1, fosa septica şi imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: constructie locuinta P+1, fosa septica şi imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brasov
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R Z8 L, amplasamentul este situat in zona locuinţe, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z, regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05 si retrageri de construire de 8,50 ml si pentru împrejmuire de 5,50 ml din axul strazii propuse prin P.U.Z. (Brasov) -  profil 5., Se propune constructie locuinta P+1, fosa septica şi imprejmuire teren, P.O.T max. = 20% si C.U.T max.= 0,40. , CONDIŢII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta retragerile de construire de 8,50 ml si pentru împrejmuire de 5,50 ml din axul strazii propuse prin P.U.Z. (Brasov), profil 5., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia dupa PUZ - zona de locuinte afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 651,00 din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 105771
- **Data Reg. Părinte**: 2014-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:99/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d053c4ead80680b8c225816b0040493f