# Certificat de Urbanism 1306 — Strada Horezului nr. 9

> construire imobil S+P+2+M - S - spaţii tehnice şi garaje, P+1 spaţii comerciale şi 2+M locuinţă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14849-1306-strada-horezului-nr-9-construire-imobil-sp2m-s-spatii-tehnice-si-garaje-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14849
- **Nr. CU**: 1306
- **Data CU**: 2014-07-10
- **Data Publicare**: 2014-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Horezului nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+2+M - S - spaţii tehnice şi garaje, P+1 spaţii comerciale şi 2+M locuinţă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31622
- **Longitude**: 23.79323

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+P+2+M - S - spaţii tehnice şi garaje, P+1 spaţii comerciale şi 2+M locuinţă
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+2+M - S - spaţii tehnice şi garaje, P+1 spaţii comerciale şi 2+M locuinţă
- **Fază**: P.U.Z. Z.C 1, P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Horezului
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 312
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona centrală istorică
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata , Imobil ce face parte din incinta monumentului istoric ( poz.256-Hanul Putureanu, poz.203-Ruinele hanului Hurez, conform "Lista monumentelor istorice" aprobata prin Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010 de Ministerul Culturii si Cultelor)
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1, UTR C13 aprobat prin HCL nr.121/2000, amplasamentul face parte din incinta monumentului istoric ( poz.256-Hanul Putureanu, poz.203-Ruinele hanului Hurez, conform "Lista monumentelor istorice"- Ordinul M. C. si P. N. nr.2361/2010 de M.C.C) situat in zona centrala si istorica, aferenta institutiilor publice si circulatii pietonale majore cu amenajari, regim inaltime max.P+2, POTmax.=50 si CUTmax.=1,5. Prin PUZ aprobat cu HCL nr. 362/2011, amplas. este situat in zona mixta: servicii si locuinte - zona de protectie istorica (cladiri cu valoare arhitectural istorica) regim de inaltime max.P+2+M, P.O.Tmax.=50%, C.U.Tmax.=1,5 si aliniament propus la str.Matei Basarab de 6,0 ml la nivelul frontului existent si 7,00 ml din axul str. Horezului. Se propune construire imobil S+P+2+M (S - spaţii tehnice şi garaje, P+1 spaţii comerciale şi 2+M locuinţă) cu P.O.T. propus= 50% şi CUT propus=1,50.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi, plantate şi asigura locurile de parcare in incinta proprietatii pt. functiunea propusa, conform R.G.U. aprobat cu H.G. nr.525/1996. Se va prezenta: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare, CNS. Documentatia tehnică, Expertiza tehnică, Ref. de expertiza pt.protejare, Ref.de verificare şi Stud. istorice trebuie sa fie intocmite de specialişti autorizati M.C.C si aprobati de Comisia Zonala a M.I si D.J.C si P.C.N Dolj. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare cat si pt. interventiile impuse la cladirile adiacente, intervenţii precizate prin referatul de expertiză pt. protejarea costr. adiacente. Respectarea aliniamentului propus la str.Matei Basarab de 6,0 ml la nivelul frontului existent si 7,00 ml din axul str. Horezului propusa prin PUZ. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. A.C se va elibera numai după descărcarea de sarcină arheologică a terenului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta: servicii si locuinte cu regim de inaltime P+1-2+M, Suprafata terenului - 312,00 mp din acte si 227,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000, 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 94796
- **Data Reg. Părinte**: 2014-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21782

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e3673819241beeec225816b00404a94