# Certificat de Urbanism 1203 — Bulevardul Decebal nr. 25 H

> supraetajare bloc locuinte de la S+ P+3 cu spatii comerciale la parter la S+P+3+Mansarda - locuinte cu  spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14829-1203-bulevardul-decebal-nr-25-h-supraetajare-bloc-locuinte-de-la-s-p3-cu-spatii-comerciale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14829
- **Nr. CU**: 1203
- **Data CU**: 2014-06-27
- **Data Publicare**: 2014-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 25 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare bloc locuinte de la S+ P+3 cu spatii comerciale la parter la S+P+3+Mansarda - locuinte cu  spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32236
- **Longitude**: 23.83024

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC IMPACT SRL prin reprezentant MANESCU NICOLAE
- **Utilizare**: supraetajare bloc locuinte de la S+ P+3 cu spatii comerciale la parter la S+P+3+Mansarda - locuinte cu  spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: supraetajare bloc locuinte de la S+ P+3 cu spatii comerciale la parter la S+P+3+Mansarda - locuinte cu  spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 25 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 611
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungită valabilitatea cu HCL 37/2013 , imobilul este situat partial în zonă căi ferate şi constructii aferente şi partial în zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10E, şi zonă protectie CF cu POT max.= 20% CUT max.= 2,2 cu retrageri de minim 14,50 m pentru constructii şi de minim 11,50 m pentru împrejmuire din axul b-dului Decebal,stradă de cat. II cu patru benzi de circulatie conf. PUG., Se propune supraetajare bloc locuinte de la S+ P+3 cu spatii comerciale la parter la S+P+3+Mansarda - locuinte cu  spatii comerciale la parter cu un POTpropus= POTexistent=19,9% şi un CUTpropus = 0,99., CONDITII: -se vor respecta retragerile de minim 14,50 m pentru constructii şi de minim 11,50 m pentru împrejmuire din axul b-dului Decebal,stradă de cat. II cu patru benzi de circulatie conf. PUG.-Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile învecinate, functiunea şi regimul lor de inaltime , distanta de la aceasta până la limita de proprietate;, -Se vor asigura locuri de parcare în incintă , conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt.toate functiunile propuse;-Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf.RGU., - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :AC a imobilului ce se mansardează, situatia existentă si propusă pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza AC nr.1370/2013.Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatură stradală ;, Extras de carte funciară , incheiere de intabulare , fişa bunului imobil ;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică.-La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă căi ferate şi constructii aferente şi partial în zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 581,00 mp din masuratori şi 611,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 75620
- **Data Reg. Părinte**: 2014-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92a3a1351cbe802ac225816b00404b3f