# Certificat de Urbanism 331 — Aleea 3 Ramuri nr. 10

> demolare anexă corp C2-P, construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14788-331-aleea-3-ramuri-nr-10-demolare-anexa-corp-c2-p-construire-locuinta-p1e-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14788
- **Nr. CU**: 331
- **Data CU**: 2014-03-07
- **Data Publicare**: 2014-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Ramuri nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare anexă corp C2-P, construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334
- **Longitude**: 23.82138

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare anexă corp C2-P, construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: demolare anexă corp C2-P, construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Ramuri
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 261
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z4Lis, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+2, P.O.T. max.=30%  C.U.T.max.= 0,90 ,cu retageri de minim 7,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul Al.3 Ramuri conform secţ.5 din PUZ., . Se propune demolare anexă corp C2-P, construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren cu POTpropus=27,35% şi CUTpropus=0,5471., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta retragerile de 7,00 m pentru construire şi 5,00 m pentru împrejmuire din axul Al.3 Ramuri conform secţ.5 din PUZ., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, Se vor amenaja locuri de parcare strict in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire şi desfiiintare se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Refererat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectaţi(dacă este cazul) şi acordul Inspectoratului de Stat în Construcţii. La faza de AC se va prezenta autorizaţia de desfiinţare pentru corp C2 afectat de lucrare.În condiţiile în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare  se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi.Pe planul de situaţie  se va cota şi marca împrejmuirea, iar în memoriu şi pe cerere se va prezenta lungimea acesteia , respectându-se retragerile impuse .Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.La faza de aut. se vor prez.solicitări şi documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -261,00 mp din acte şi măsurată

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 18138
- **Data Reg. Părinte**: 2014-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d726b738cd88872cc225816b00404c2e