# Certificat de Urbanism 2276 — Aleea 5 Ramuri nr. 24B

> Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren de latura de Nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14773-2276-aleea-5-ramuri-nr-24b-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren-de-latura-de-n
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14773
- **Nr. CU**: 2276
- **Data CU**: 2014-11-24
- **Data Publicare**: 2014-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Ramuri nr. 24B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren de latura de Nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33505
- **Longitude**: 23.82263

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren de latura de Nord
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren de latura de Nord
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Ramuri
- **Număr**: 24B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 233
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixtă locuințe-instituții și servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003 amplasamentul se află situat în zonă mixtă locuinţe-instituţiiu şi servicii publice cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=30%, CUTmax=0,90 , Se propune construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren pe latura de Nord, POTpropus=30% CUTpropus=0,60., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Retragerile din axul aleii de acces vor fi de 6,00ml pentru construire şi împrejmuire, Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008., Proiectul pentru autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;, In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Acordul autentificat al vecinilor pentru construire şi finisaje exterioare la,o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate,conform prevederilor Codului Civil, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe-instituţiiu şi servicii publice, Suprafata terenului -233,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 155131
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Marioara Bordu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/64639b74953a69fdc225816b00404c89