# Certificat de Urbanism 788 — Aleea 2 Rovine nr. 5

> Desfiintare constructie existenta parter si Construire locuinta P+E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14749-788-aleea-2-rovine-nr-5-desfiintare-constructie-existenta-parter-si-construire-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14749
- **Nr. CU**: 788
- **Data CU**: 2014-04-26
- **Data Publicare**: 2014-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Rovine nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie existenta parter si Construire locuinta P+E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32315
- **Longitude**: 23.81096

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructie existenta parter si Construire locuinta P+E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie existenta parter si Construire locuinta P+E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Rovine
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 247
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (Teren intravilan si constructii)  proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte cu  regim de inaltime maxim P+2 (P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05), retragerea pentru construcţii este de 8 ml iar pentru împrejmuire 5,00 ml din axul strazii ., Se propune desfiintare constructie existenta C1 ;Construire locuinta P+1,  POTpropus=35% CUTpropus=0,7., CONDIŢII: - Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de O.C.P.I; , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;La AC se vor prezenta : Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Situatia existenta si propunerea simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil i. Acordul autentificat al vecinilor afectati pentru realizare finisaje exterioare.La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei  ce se desfiintează. La AC se va prezenta AD pt constructia  propusa spre desfiintare . Se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt construire. La faza de autorizatie solicitarile se vor face de catre toti coproprietarii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 247 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 51115
- **Data Reg. Părinte**: 2014-04-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e993f103ff453d7c225816b00404d52