# Certificat de Urbanism 866 — Aleea 1 Drumul Cornesului nr. 52

> construire locuinta parter, anexa parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14743-866-aleea-1-drumul-cornesului-nr-52-construire-locuinta-parter-anexa-parter-si-imprejmuire-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14743
- **Nr. CU**: 866
- **Data CU**: 2014-05-08
- **Data Publicare**: 2014-05-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Drumul Cornesului nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter, anexa parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34079
- **Longitude**: 23.8321

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter, anexa parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter, anexa parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Drumul Cornesului
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2507
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat prin HCL nr.38/2002, UTR Lc 18, aplasamentul se află situat în zonă locuinţe, afectat partial de retele electrice LEA 20 kV şi 220 kv, cu regim de înălţime P+2, POTmax= 34%, CUTmax= 0,90 si retrageri de min7,00 ml pt imprejmuire si de min8,50 ml pt constructii din axul aleii 1 Drumul Corneşului (sect.2) si retrageri de min 6,50 ml pt imprejmuire si de min 9,50 ml pt constructii din axul strazii propusa prin PUZ (sect.2B). Se propune construire locuinta parter, anexa parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate, POTpropus = 0,7%, CUTpropus=0,10.CONDITII: se va prez plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; retrageri de min7,00 ml pt imprej si de min8,50 ml pt constructii din axul aleii 1 Drumul Corneşului (sect.2) si retrageri de min6,50 ml pt imprejmuire si de min9,50 ml pt constructii din axul strazii propusa prin PUZ (sect.2B); se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008. Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Se poate autoriza numai respectand conditiile din avizele favorabile ale destinatorilor de utilitati din zona. cu La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de retele electrice LEA 20 kV şi LEA 220 kv, Suprafata terenului - 2500,00 mp din acte si 2507,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 56160
- **Data Reg. Părinte**: 2014-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214343

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4f3263eb3934a988c225816b00404d72