# Certificat de Urbanism 59 — Strada Teleajenului nr. 37

> Demolare corp C1  si construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14733-59-strada-teleajenului-nr-37-demolare-corp-c1-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14733
- **Nr. CU**: 59
- **Data CU**: 2015-01-19
- **Data Publicare**: 2015-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Demolare corp C1  si construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30901
- **Longitude**: 23.78136

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Demolare corp C1  si construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: Demolare corp C1  si construire locuinta P
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 681
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.16
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren intravilan si constructie) proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului -Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 , UTR Z1Lis amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmx=35% , CUTmax=1,05 cu retragerile de minim 7,50 m pentru construire şi minim 4,50 m pentru împrejmuire din axul străztii Teleajenului (Sect.6), Se propune demolare corp C1 si anexe si construire locuinta parter cu POTpropus=16% CUTpropus=0,16., CONDIŢII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea.Retragerile pentru construire de 7,50ml iar împrejmuirea la 4,50ml din axul str.Teleajenului (Sect.6), -se vor respecta prev. Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., Se va prezenta:-Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Situatia existenta si propunerea simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare.La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. La AC se va prezenta AD a constructiei ce afecteaza propunerea de construire. Se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt construire.In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii pe limita de proprietate adiacente constr. ce se desfiinteaza, se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati precum  si avizul Inspectoratului in Constructii Dolj.Pentru anexele care figureaza fara acte se vor prezenta actele de desfiintare ale corpurilo(nota de constatare). La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona de locuinte, Suprafata terenului - 681 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 177449
- **Data Reg. Părinte**: 2014-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75e2d48190af61bac225816b00404dc7