# Certificat de Urbanism 61 — Strada Dorna nr. 46D

> Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14727-61-strada-dorna-nr-46d-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14727
- **Nr. CU**: 61
- **Data CU**: 2014-01-22
- **Data Publicare**: 2014-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dorna nr. 46D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27182
- **Longitude**: 23.8249

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dorna
- **Număr**: 46D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P + 2 cu POT maxim = 35 %; CUT maxim = 1,05. Retragerile pentru construire sunt de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire sunt de minim 5,00 ml din axul str. Dorna.Se propune  construire locuinţă P+1si imprejmuire teren, str. Dorna cu  POTpropus=9,76% şi CUTpropus=0,16504 .Conditii: destinatia este de zona locuinte, regim maxim de inaltime P+2, POTmax=35% si CUTmax=1.05, constructia se va retrage minim 8,00 ml, iar imprejmuirea minim 5,00 ml din axul străzii Dorna.- plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate, - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU aprobat cu HCL271/2007.- scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, - in conditiile in care distanta dintre constructia propusa si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie, cat si pentru realizarea finisajelor exterioare., Proiectul de AC va cuprinde: , Titlu de proprietate .Certificat de nomenclatura stradala.Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestat. Situatia existenta foto si simulare situatia propusa -foto.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita finisaje exterioare este necesar sa prezentati acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie. Pe planul de situatie se va merca si cota imprejmuirea, iar in memoriul tehnic si pe cerere se va prezenta lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 202774
- **Data Reg. Părinte**: 2013-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/689415daf29de16dc225816b00404e0a