# Certificat de Urbanism 2280 — Strada Amaradia nr. 18

> Desfinţare corp C1 locuinţă S+P,construire locuinţă Sp+P+1E+2parţial şi refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14660-2280-strada-amaradia-nr-18-desfintare-corp-c1-locuinta-spconstruire-locuinta-spp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14660
- **Nr. CU**: 2280
- **Data CU**: 2014-11-24
- **Data Publicare**: 2014-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare corp C1 locuinţă S+P,construire locuinţă Sp+P+1E+2parţial şi refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32602
- **Longitude**: 23.79235

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare corp C1 locuinţă S+P,construire locuinţă Sp+P+1E+2parţial şi refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfinţare corp C1 locuinţă S+P,construire locuinţă Sp+P+1E+2parţial şi refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 iar retragerea pentru construire şi imprejmuire este de11,50 ml din axul str. Amaradia - str. categoria II-a., Se propune desfinţare locuinţă (Sp+P)-C1, construire imobil Sp+P+1E+2parţial cu destinaţia locuinţă şi refacere împrejmuire , POTpropus=34,83% CUTpropus=1,01., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se limita de proprietate, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pentru funcţiunea propusă cu identificarea accesului carosabil pe planul de situaţie.Proiectul pentru autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;, La faza de A.C se va prezenta Autorizaţia de desfinţare a corpului C1 afectată de noua propunere de construire;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfiintează.Acordul autentificat al vecinilor pentru construire şi finisaje exterioare la,o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate,conform prevederilor Codului Civil.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -400,00mp din acte şi 394,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 154063
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Marioara Bordu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b59d6d9f5476b7bc225816b00405025