# Certificat de Urbanism 515 — Strada Privighetoarei nr. 13

> aviz prealabil de oportunitate, elaborare P.U.Z şi obţinere avize pentru construire imobil S+P+4 cu destinatia de parcare la subsol si locuinte la etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14658-515-strada-privighetoarei-nr-13-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-puz-si-obtinere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14658
- **Nr. CU**: 515
- **Data CU**: 2014-03-28
- **Data Publicare**: 2014-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Privighetoarei nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: aviz prealabil de oportunitate, elaborare P.U.Z şi obţinere avize pentru construire imobil S+P+4 cu destinatia de parcare la subsol si locuinte la etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32832
- **Longitude**: 23.80878

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: aviz prealabil de oportunitate, elaborare P.U.Z şi obţinere avize pentru construire imobil S+P+4 cu destinatia de parcare la subsol si locuinte la etaje
- **Utilizare (2)**: aviz prealabil de oportunitate, elaborare P.U.Z şi obţinere avize pentru construire imobil S+P+4 cu destinatia de parcare la subsol si locuinte la etaje
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Privighetoarei
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10, S+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L nr. 37/2013, amplasamentul este situat in zona blocuri de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T.max.= 20%, C.U.T max.= 2,20 si cu retragerea pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul strazii Privighetoarei., Se propune construire imobil S+P+4 cu destinatia de parcare la subsol si locuinte la etaje, cu POT propus=50% si CUT propus=2,50., Conform art.32, alin.1, lit c) din Legea nr.190/2013 pentru aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modificarea şi completarea Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin certificatul de urbanism "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui plan urbanistic zonal, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef". Prin P.U.Z se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt. avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt.elaborare P.U.Z., Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog.de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local.Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publică în presă 2 anunţuri, la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Propunerea se va corela cu docum. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Se va respecta preved. Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 480,00 mp din acte si 477,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 34580
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17951

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/48ff4a3dc0e78a8cc225816b0040502f