# Certificat de Urbanism 2322 — Strada Busteni nr. 2A

> desfiintare locuinta parter si anexe, construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14639-2322-strada-busteni-nr-2a-desfiintare-locuinta-parter-si-anexe-construire-locuinta-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14639
- **Nr. CU**: 2322
- **Data CU**: 2014-11-28
- **Data Publicare**: 2014-11-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Busteni nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter si anexe, construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326154060596
- **Longitude**: 23.763383886847

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter si anexe, construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter si anexe, construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Busteni
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: zona mixtă locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 231/2005, UTR LM1, amplasamentul se află situat in zona mixtă locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2 , POTmax=30% , CUTmax=0,90, cu retrageri din axul strazilor Busteni si Motru de minim 7,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire (profil 3).  Se propune desfiintare locuinta parter si anexe, construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren, cu POT propus=21,00% si CUT propus=0,41. CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat O.C.P.I.; - retragerile vor fi de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazilor; - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La Autorizatia de construire se va prezenta Autorizatia de desfiintare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 300,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 155133
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219594

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3c5fc772de455bbc225816b004050aa