# Certificat de Urbanism 647 — Strada Brazda Lui Novac nr. 53

> extindere cladire spatii cabinete medicale P+1 cu cladire spatii cabinete medicale S+P+2, modificari nestructurale interioare si exterioare si modificare acoperis la cladirea existenta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14572-647-strada-brazda-lui-novac-nr-53-extindere-cladire-spatii-cabinete-medicale-p1-cu-cladire-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14572
- **Nr. CU**: 647
- **Data CU**: 2014-04-08
- **Data Publicare**: 2014-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere cladire spatii cabinete medicale P+1 cu cladire spatii cabinete medicale S+P+2, modificari nestructurale interioare si exterioare si modificare acoperis la cladirea existenta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32706
- **Longitude**: 23.79783

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere cladire spatii cabinete medicale P+1 cu cladire spatii cabinete medicale S+P+2, modificari nestructurale interioare si exterioare si modificare acoperis la cladirea existenta P+1
- **Utilizare (2)**: extindere cladire spatii cabinete medicale P+1 cu cladire spatii cabinete medicale S+P+2, modificari nestructurale interioare si exterioare si modificare acoperis la cladirea existenta P+1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 395
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixta - servicii publice si locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1-P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructei si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform H.C.L nr. 230/2010, se aproba P.U.Z referitor la analizarea si reglementarea posibilitatilor de construire zona str.1 Decembrie 1918 si str. Brazda lui Novac, UTR ZM3 - zona mixta - servicii publice si locuinte colective P+1-P+2, P.O.T aprobat = 50%, C.U.T aprobat = 1.50 şi cu retragerile pentru construire de 9,00 ml iar pentru imprejmuire de 6,50 ml din axul strazii Brazada lui Novac., Se propune extindere cladire spatii cabinete medicale P+1 cu cladire spatii cabinete medicale S+P+2, modificari nestructurale interioare si exterioare si modificare acoperis la cladirea existenta P+1. Conditii:- se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si prousa, completata cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; - modificarea acoperisului nu va implica realizare pod locuibil; - respectarea indicilor construibili aprobati: P.O.T max. = 50%, C.U.T max. = 1.50; - se vor respecta retragerile pentru construire de 9,00 ml iar pentru imprejmuire de 6,50 ml din axul strazii Brazada lui Novac conform sect.3 aprobata prin P.U.Z; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - in conditiile in care constructia se amplasea la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, inclusiv pentru realizarea finisajelor; - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pentru functiunea intregului imobil, potrivit R.L.U. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala., Referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente. Expertiza tehnica., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta - sevicii publice si locuinte colective P+1-P+2, Suprafata terenului - 376,00 mp din acte si 395,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 49340
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11392

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/763feba5f9662bedc225816b004052af