# Certificat de Urbanism 1575 — Strada Borsec nr. 37

> consolidare, modernizare, modificari structurale si nestructurale la corp C1 ; Realizare mansarda la constructia existenta C1(parter) cu destinatia spatii deopozitare ; imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14554-1575-strada-borsec-nr-37-consolidare-modernizare-modificari-structurale-si-nestruct
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14554
- **Nr. CU**: 1575
- **Data CU**: 2014-08-07
- **Data Publicare**: 2014-08-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Borsec nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modernizare, modificari structurale si nestructurale la corp C1 ; Realizare mansarda la constructia existenta C1(parter) cu destinatia spatii deopozitare ; imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30426
- **Longitude**: 23.77338

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, modernizare, modificari structurale si nestructurale la corp C1 ; Realizare mansarda la constructia existenta C1(parter) cu destinatia spatii deopozitare ; imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: consolidare, modernizare, modificari structurale si nestructurale la corp C1 ; Realizare mansarda la constructia existenta C1(parter) cu destinatia spatii deopozitare ; imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Borsec
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 377
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 0.78
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren intravilan si constructii)  proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Riului Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2etaje cu POTmax=30% CUTmax=0,9 si retragerea impusa pentru construcţii de minim 8,5ml iar pentru împrejmuire de minim 5,50 ml din axul strazilor propuse prin PUZ (sect.5).Se propune consolidare, modernizare, modificari structurale si nestructurale la corp C1; Realizare mansarda la constructia existenta C1(parter) cu destinatia spatii deopozitare ; imprejmuire partiala teren cu POTprop/exist=48,55% CUTpropus=0,78., CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă , vizat de O.C.P.I cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la limita de proprietate, regimul lor de inaltime si functiunea.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.525/1996. Se vor prezenta: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea foto. Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente. Solutia de consolidare va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Acordul autentificat al vecinilor afectati pt construire la distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Acord aut. al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa (depozitare). Se va respecta retragerea sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zona locuinte, Suprafata terenului - 375 mp din acte si 377 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 98615
- **Data Reg. Părinte**: 2014-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d49a4179116b355bc225816b0040532c