# Certificat de Urbanism 1496 — Strada Cluj Napoca nr. 6

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14509-1496-strada-cluj-napoca-nr-6-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14509
- **Nr. CU**: 1496
- **Data CU**: 2014-07-31
- **Data Publicare**: 2014-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cluj Napoca nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30143
- **Longitude**: 23.78139

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cluj Napoca
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6140
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: mixta: locuinte si alte destinatii
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim maxim de inaltime P+3E, POTmax= 40% CUTmax= 1,20 cu retrageri de minim 7,50 m pt. construire şi de minim 4,50 m pt.împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 6), respectiv 8,50 m pt. construire şi 5,50 m pt. imprejmuire(sect.5);, Se propune dezmembrare teren în 15 corpuri astfel: corp 1-1/1A= corp 2-1/2A= corp 3-1/3A= corp 4-1/4A = corp 5-1/5A= corp 9-1/9A= 450 mp, corp 6 1/6A= 894 mp, corp 7- 1/7A = 427 mp, corp 8- 1/8A= 417 mp, corp 10- 1/10A, corp 11- 1/11A= 61 mp, corp 12-1/13A= 47 mp, corp 13 - 1/13A = 76 mp, corp 14- 1/14A = 67 mp, corp 15 - 1/15A = 1002 mp. -Corpurile 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 sunt construibile cu respectarea destinatiei , POTmax= 40% ,CUTmax= 1,20 şi retrageri astfel: corp 1,2,3,7 de minim 7,50 m pt. construire şi de minim 4,50 m pt.împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 6), corp 6,4,1 de minim 8,50 m pt. construire şi de minim 5,50 m pt.împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 5), corp 3,5,6,7,8,9,10 de minim 4,50 m pt. construire şi de minim 3,50 m pt.împrejmuire din axul aleii de acces propusă., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină.-parcarea/gararea se vor realiza, în incintă, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela construibila.-Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de retele din zona şi cu respectarea conditiilor precizate în acestea;, Corp 11,12,13,14 sunt neconstruibile intrucat nu au acces direct la un drum public existent si nu respecta suprafata minimala de construire (min.150 mp)., Corp 15 este neconstruibil fiind propus ca alee de acces.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului - 6140,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 108493
- **Data Reg. Părinte**: 2014-07-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 74
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b110d3dfb4fdb419c225816b00405465