# Certificat de Urbanism 1997 — Strada Teilor nr. 13

> construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14336-1997-strada-teilor-nr-13-construire-locuinta-p1m-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14336
- **Nr. CU**: 1997
- **Data CU**: 2014-10-09
- **Data Publicare**: 2014-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330431491228
- **Longitude**: 23.819179399611

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 807
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată, cu drept de ipoteca in favoarea lui PIRAEUS BANK ROMANIA SA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV2 aprobat cu HCL 42/2003, terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, cu POT max.= 30% şi CUT max.=0,90 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Teilor. Se propune construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate, cu POT propus=29,21% şi CUT propus=0,51., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerea pentru împrejmuire de 7,00 ml, iar pentru construire de minim 10,00 ml din axul strazii; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; extras Plan Urbanistic Zonal dupa alipirea (cu nr. cad 218686) vizat de Primaria municipiului Craiova. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto., Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. , Acordul PIRAEUS BANK ROMANIA SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 807,00 mp din acte si 706,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 128295
- **Data Reg. Părinte**: 2014-09-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218686

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/428f962c05f724ffc225816b00405971