# Certificat de Urbanism 795 — Strada Dobrogea nr. 4 A

> construire locuinta P+1, fosă septică si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1432-795-strada-dobrogea-nr-4-a-construire-locuinta-p1-fosa-septica-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1432
- **Nr. CU**: 795
- **Data CU**: 2009-04-01
- **Data Publicare**: 2009-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 4 A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, fosă septică si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29864
- **Longitude**: 23.78436

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, fosă septică si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, fosă septică si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 4 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 744
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului,  aprobat cu HCL 311/2007,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E si este afectat partial de culoare de protectie LEA.  POTmax=  35%       CUTmax= 1,05.  , Se propune construire locuinta P+1. POTpropus= 14,63%   CUTpropus=0,29., Conditii : , - din axul aleii de acces, retragerile pentru constructii vor fi de minim 7,00 ml iar pentru  imprejmuire  de minim 5,00 ml., -se va asigura accesul carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml, -  cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil,extras de carte funciară,încheierea de intabulare., -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUG- zonă locuinte, Suprafata terenului - 744,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 34709
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/45e1179142c8bb7dc225816b003ef3c5