# Certificat de Urbanism 454 — Strada Arh. Dan Nicolae nr. 28

> - desfiintare partiala corp C1 parter, desfiintare corp C2 parter,,- consolidare, extindere si etajare locuinta corp C1 de la P la P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14288-454-strada-arh-dan-nicolae-nr-28-desfiintare-partiala-corp-c1-parter-desfiintare-corp-c2-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14288
- **Nr. CU**: 454
- **Data CU**: 2014-03-18
- **Data Publicare**: 2014-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arh. Dan Nicolae nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala corp C1 parter, desfiintare corp C2 parter,,- consolidare, extindere si etajare locuinta corp C1 de la P la P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32456
- **Longitude**: 23.81145

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare partiala corp C1 parter, desfiintare corp C2 parter,, - consolidare, extindere si etajare locuinta corp C1 de la P la P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala corp C1 parter, desfiintare corp C2 parter,[<br>]- consolidare, extindere si etajare locuinta corp C1 de la P la P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arh. Dan Nicolae
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 720
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelugire valabilitate cu H.C.L nr. 37/2012, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax.=35%, C.U.T max.=1,05 si cu retragerile din axul strazii Arh.Dan Nicolae, pentru imprejmuire de 5,00 ml, iar pentru construire de 8,00 ml. Se propune desfiintare partiala corp C1 parter, desfiintare corp C2 parter, consolidare, extindere si etajare locuinta corp C1 de la P la P+1,  P.O.T. propus = 17% si C.U.T. propus = 0,34. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Respectarea retragerii pentru construire de 8,00 ml din axul strazii Adrian Păunescu. Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va prezenta autorizatia de desfiintare a corpului C1 si C2 afectate de noua propunere. Prezentare simulare foto, situatia existenta si propusă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 720,00 mp din acte si 710,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 31990
- **Data Reg. Părinte**: 2014-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21668

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4762c95e1266ddac225816b00405adf