# Certificat de Urbanism 2335 — Strada Brestei nr. 180

> - supraetajare locuinta existenta P la P+1, extindere si modificari interioare si exterioare;,- schimbare de destinatie partiala din locuinta in centru reabilitare medicala;,- imprejmuire partiala (la front stradal)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14287-2335-strada-brestei-nr-180-supraetajare-locuinta-existenta-p-la-p1-extindere-si-modif
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14287
- **Nr. CU**: 2335
- **Data CU**: 2014-12-04
- **Data Publicare**: 2014-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 180 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - supraetajare locuinta existenta P la P+1, extindere si modificari interioare si exterioare;,- schimbare de destinatie partiala din locuinta in centru reabilitare medicala;,- imprejmuire partiala (la front stradal)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325
- **Longitude**: 23.77204

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - supraetajare locuinta existenta P la P+1, extindere si modificari interioare si exterioare;, - schimbare de destinatie partiala din locuinta in centru reabilitare medicala;, - imprejmuire partiala (la front stradal)
- **Utilizare (2)**: - supraetajare locuinta existenta P la P+1, extindere si modificari interioare si exterioare;[<br>]- schimbare de destinatie partiala din locuinta in centru reabilitare medicala;[<br>]- imprejmuire partiala (la front stradal)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 180
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan si constructie proprietate privată a dlor Dragomir Constanta Augustina si Dragomir Constantin.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinţe si functiuni complementare, cu regim de înălţime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max.=1,05 şi retrageri din axul străzii Brestei de minim 11,50 m pentru construire şi minim 8,00 m pentru împrejmuire ( stradă categoria a II-a). Se propune supraetajare locuinta existenta P la P+1, extindere si modificari interioare si exterioare; schimbare de destinatie partiala din locuinta in centru reabilitare medicala si imprejmuire partiala (la front stradal), cu POT propus=24,70% si CUT propus = 0,36., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 11,50 ml pentru construire din axul strazii Brestei; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu HG nr. 525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, conform R.G.U. aprobat cu H.G. nr.525/1996. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi; Expertiză tehnică; Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare;, Suprafata terenului - 450,00 mp din acte si 437,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 164710
- **Data Reg. Părinte**: 2014-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18254/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Marioara Bordu
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/453586053bd12a5ac225816b00405af5