# Certificat de Urbanism 2349 — Strada Alunului nr. 26

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14279-2349-strada-alunului-nr-26-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14279
- **Nr. CU**: 2349
- **Data CU**: 2014-12-05
- **Data Publicare**: 2014-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alunului nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33303
- **Longitude**: 23.80863

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alunului
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 862
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013 , amplasamentul studiat se află situat în zona căi ferate şi constructii aferente cu retrageri de 8,00 m pt. construire şi 5,00 m pt. împrejmuire din axul străzii Alunului., Se propune- construire locuinta P+1 cu POT propus =30% si CUT propus =0,483., CONDIŢII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta retragerile de 8,00 m pt. construire şi 5,00 m pt. împrejmuire din axul străzii Alunului., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare.In conditiile in care pe propietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pt. construire pe limita de proprietate se va prezenta: Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati cat si avizul I.S.C. Dolj. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cai ferate si constructii aferente., Suprafata terenului -862 mp din acte si 851 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 164426
- **Data Reg. Părinte**: 2014-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Barcan Violeta
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a2c9c7a58f4f17c4c225816b00405b1b