# Certificat de Urbanism 2358 — Strada Brazda Lui Novac nr. 105C

> Instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14272-2358-strada-brazda-lui-novac-nr-105c-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14272
- **Nr. CU**: 2358
- **Data CU**: 2014-12-05
- **Data Publicare**: 2014-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 105C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33125
- **Longitude**: 23.80813

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrainare
- **Utilizare (2)**: Instrainare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 105C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 998
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată: proprietari Nicolcea Carmen Ileana si Marinescu Rodica Maria
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona cu destinatia de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10 etaje. Amplasamentul este afectat de zona protectie bloc de locuinte 31, alei acces blocuri, post trafo si parcaje ., zona verde neamenajata,  utilitati aferente blocurilor de locuinte., POTmax=20% CUTmax=2,20.Regim de aliniere : min 8 ml  din axul strazii Brazda lui Novac  ;, Se propune instrainare teren cu S=154 mp , str. Brazdalui Novac nr. 105C,, Conditii : Reglementarile din zona amplasamentului sunt: - respectarea cu strictete pt constructii a prevederilor O.M.S. nr. 536/1997 , "Art.2.- Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore zilnic, la solstitiul de iarna, a tuturor incaperilor de locuit. Distanta dintre cladiri trebuie sa fie mai mare sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, pentru a nu se umbri reciproc" , POTmax aprobat=20% CUTmax=2,20. Destinatia : locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10etaje.Se va reglementa diferenta de teren rezultata din acte si masuratori; - se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona .Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina . Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii si conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor asigura spatii verzi si plantate conform RLU ., Din raportarea indicilor urbanistici POTmax(20%) ,CUTmax(2,2), a destinatiei de locuinte P+3-10etaje,  referitor la terenul cu S=157 mp , rezulta ca terenul e neconstruibil .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective P+3-10 etaje., Suprafata terenului - 154 mp din masuratori, 998 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 162507
- **Data Reg. Părinte**: 2014-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ced23cedb8c194dac225816b00405b49