# Certificat de Urbanism 1053 — Aleea Odesa nr. 16

> construire locuinta parter - intrare in legalitate si extindere parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14271-1053-aleea-odesa-nr-16-construire-locuinta-parter-intrare-in-legalitate-si-extind
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14271
- **Nr. CU**: 1053
- **Data CU**: 2014-06-05
- **Data Publicare**: 2014-06-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Odesa nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter - intrare in legalitate si extindere parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28513
- **Longitude**: 23.8047

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter - intrare in legalitate si extindere parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter - intrare in legalitate si extindere parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Odesa
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 403
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.= 35% şi CUTmax.=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul aleii Odesa. Se propune construire locuinta parter - intrare in legalitate si extindere parter, cu POT propus=35% şi CUT propus=0,35. CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - POT max=35% si CUT max=1,05; - se vor respecta retragerea pentru împrejmuire de 5,00 ml, iar pentru construire de minim 8,00 ml din axul aleii Odesa; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 403,00 mp din masuratori si 393,00 mp din acte.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 73591
- **Data Reg. Părinte**: 2014-05-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20852

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/220923858d352bccc225816b00405b52