# Certificat de Urbanism 1117 — Aleea Elena Teodorini nr. 2A

> Desfiintare cladire C1 si construire locuinta P+1E - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14254-1117-aleea-elena-teodorini-nr-2a-desfiintare-cladire-c1-si-construire-locuinta-p1e-intrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14254
- **Nr. CU**: 1117
- **Data CU**: 2014-06-18
- **Data Publicare**: 2014-06-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Elena Teodorini nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare cladire C1 si construire locuinta P+1E - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31739
- **Longitude**: 23.7789

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare cladire C1 si construire locuinta P+1E - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Desfiintare cladire C1 si construire locuinta P+1E - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 170
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil : teren intravilan  si constructie proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 (P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05), retragerea pentru construcţii este de 8 ml iar pentru împrejmuire 5,00 ml din axul strazii .Se propune desfiintare cladire C1 ;Construire locuinta P+1E - intrare in legalitate, cu POTpropus=34% CUTpropus=0,69.CONDIŢII: - Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de O.C.P.I cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime,  functiunea lor si distantele pana la limita de proprietate;; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;La AC se vor prezenta : Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Situatia existenta si propunerea simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; se va prezenta ref. de expertiza pt protejarea cladirilor adiacente daca constructia propusa pentru desfiintare se lipeste de constructii invecinate si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul vecinilor direct implicati.La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. La AC se va prezenta AD pt constructia propusa spre desfiintare . Se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt construire. Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii . Se va prezenta masura legala dispusa  si dovada achitarii amenzii
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 170 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 71832
- **Data Reg. Părinte**: 2014-05-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c6455e0dd0edbf7c225816b00405bb7