# Certificat de Urbanism 662 — Aleea 3 Drumul Apelor nr. 26

> Construire atelier mecanic parter si turnatorie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14251-662-aleea-3-drumul-apelor-nr-26-construire-atelier-mecanic-parter-si-turnatorie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14251
- **Nr. CU**: 662
- **Data CU**: 2014-04-10
- **Data Publicare**: 2014-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Drumul Apelor nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire atelier mecanic parter si turnatorie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30717
- **Longitude**: 23.84557

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: OLTEANU FLORIN PENTRU SC OLTEANU IGNATOVICI SRL
- **Utilizare**: Construire atelier mecanic parter si turnatorie
- **Utilizare (2)**: Construire atelier mecanic parter si turnatorie
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Drumul Apelor
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4500
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren intravilan si constructii) proprietate privată. Cf. extras de CF sunt notate interdictiile de instrainare, grevare,inchiriere, alipire, demolare, dezmembrare, demolare si construire in fav.Unicredit Tiriac Bank - Suc. Oltenia Craiova, precum si drept de superficie in fav. SC Olteanu Ignatovici SRL Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona unitati industriale. Potrivit PUZ aprobat cu HCL 201/2009, amplasamentul este situat in UTR I3, zona unitati industriale cu POTmax=80% CUTmax=4. .Retragerile din axul Ale IIIDrumul Apelor trebuie sa fie de minim 8 ml pt construire si de minim 5 ml pt imprejmuire. , Se propune construire atelier mecanic parter si turnatorie cu POT=50,72% CUTpropus=0,5., Conditii : Plan de situatie cadastral cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet , cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate Retragerile din axul strazii trebuie sa fie de minim 8 ml pt construire si minim 5 ml pt imprejmuire. ;-se vor respecta prev. Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt functiune propusa., Se va prezenta:-Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Situatia existenta si propunerea simulare foto.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60cm conform Codului Civil .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale , Suprafata terenului -4024 mp  din acte si 4500 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013, 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 38448
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 53
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc334a37d876dbb0c225816b00405bd1