# Certificat de Urbanism 1923 — Strada Penes Curcanul nr. 8A

> reamenajare  şi recompartimentare fără modificări structurale, extindere construcţie metalică provizorie cu spaţii comerciale şi de alimentaţie publică parter, modificare împrejmuire prin crearea  unui acces auto şi pietonal pe latura de nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14250-1923-strada-penes-curcanul-nr-8a-reamenajare-si-recompartimentare-fara-modificari-structurale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14250
- **Nr. CU**: 1923
- **Data CU**: 2014-10-01
- **Data Publicare**: 2014-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Penes Curcanul nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare  şi recompartimentare fără modificări structurale, extindere construcţie metalică provizorie cu spaţii comerciale şi de alimentaţie publică parter, modificare împrejmuire prin crearea  unui acces auto şi pietonal pe latura de nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3293
- **Longitude**: 23.78298

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ELMYAND SRL
- **Utilizare**: reamenajare  şi recompartimentare fără modificări structurale, extindere construcţie metalică provizorie cu spaţii comerciale şi de alimentaţie publică parter, modificare împrejmuire prin crearea  unui acces auto şi pietonal pe latura de nord
- **Utilizare (2)**: reamenajare  şi recompartimentare fără modificări structurale, extindere construcţie metalică provizorie cu spaţii comerciale şi de alimentaţie publică parter, modificare împrejmuire prin crearea  unui acces auto şi pietonal pe latura de nord
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Penes Curcanul
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 312
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras C.F. nr. 69186, terenul cu S=312 mp din acte si 309mp din masuratori are inscrieri privitoare la sarcini : se noteaza interdictia de instrainare, construire, demolare, extindere, inchiriere, grevare in fav. PROCREDIT BANK SA
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ,amplasamentul este situat in zona de blocuri de locuinte colective P+3-10 etaje.Prin HCL 353/2008 s- aprobat PUZ pt construirea unui imobil S+P+3E,destinatia : locuinte cu spatii prestari servicii la parter cu POT=35% CUT=1,80, cu acces pietonal din aleea de acces situata pe latura de nord. Prin HCL 353/2008 nu a fost aprobat accesul carosabil la imobil,cf prevederilor legale, avand reglementat doar acces pietonal.Se propune reamenajare şi recompartimentare fără modificări structurale, extindere construcţie metalică proviz. cu spaţii comerciale şi de alimentaţie publică -parter, modificare împrejmuire prin crearea unui acces auto şi pietonal pe latura de nord cu POTp=34% şi CUTp=0,340.Conditii : Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele fata de limita de proprietate.-se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ţinând cont de funcţiunea propusă . Se vor respecta conditiile din AC 839/2013.La AC se vor prezenta : -Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara.C.N.S.. Referat de expertiza tehnica pt protejarea cladirilor adiacente .-Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti .Accesul se va realiza pe aleea de acces situata pe latura de nord conf, PUZ aprobat.-Durata de amplasare va fi potrivit constructiei existente , autorizata cu AC nr. 839/2013, respectiv 5 ani incepand cu 17/07/2013. Fara afectare domeniu public sau privat al Primariei Craiova. Fara afectarea circulatiei auto si pietonale din zona.- se va desfiinţa prin grija şi pe cheltuiala beneficiarului in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a P.M.C. in functie de necesitatile urbanistice ale zonei fara solicitarea de despăgubiri.Acordul autentificat al PROCREDIT BANK .Acordul Asociatiei de proprietari aferenta blocului de locuinte din vecinatate. La faza de Autorizare se va prezenta sit. exist. si prop. cu simulare foto.Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activ. de comert stradal pe raza Municipiului Craiova, precum si una din variantele atasate, cf HCL nr. 846/2013, cu tratare unitara a fatadei existente si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective , Suprafata terenului - 312 mp din acte, 309 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 353/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 116528
- **Data Reg. Părinte**: 2014-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6000542ff9b49e5cc225816b00405bd2