# Certificat de Urbanism 358 — Strada Viseului nr. 27C

> desfiintare locuinta parter corp C1 si construire locuinta P+M (pe fundatie partial existenta-intrare in legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14249-358-strada-viseului-nr-27c-desfiintare-locuinta-parter-corp-c1-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14249
- **Nr. CU**: 358
- **Data CU**: 2014-03-10
- **Data Publicare**: 2014-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viseului nr. 27C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter corp C1 si construire locuinta P+M (pe fundatie partial existenta-intrare in legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31631
- **Longitude**: 23.77354

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter corp C1 si construire locuinta P+M (pe fundatie partial existenta-intrare in legalitate)
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter corp C1 si construire locuinta P+M (pe fundatie partial existenta-intrare in legalitate)
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viseului
- **Număr**: 27C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 362
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren  intravilan si constructie) proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului - Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de înaltime max. P+2 ,POTmax=35% CUTmax=1,05, afectat partial de culoare de protectie utilităti. , Se solicită desfiintare locuintă parter corp C1 şi construire locuintă P+M (pe fundatie partial existentă) cu POTpropus = 30,18% şi CUTpropus= 0,6036.CONDITII: se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile învecinate, regimul lor de înaltime şi distantele de la acestea la limita de proprietate precum si accesul la un drum public existent; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; -scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- se vor realiza locuri de parcare în incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;- la faza de AC se va prezenta: Autorizatia de desfiintare a corpului C1 , Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C N S,Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil ,pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul). Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta în stadiul fizic în care se afla constructiasi masura legala dispusa de Pol. Locala a Mun. Craiova,Serv. Disciplina in Constructii. Referat de Expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati (dacă este cazul).-Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei  ce se desfiintează; Se poate construi numai  cu acordul autentificat si favorabil  al proprietarului (proprietarilor)aleii de acces catre strada Viseului, daca este cazul -Solicitari si doc. separate pt. desfiintare si construire si propunerea cu simulare foto. La faza de AC se va actualiza extrasul de carte funciara cu actele de proprietate (certificat de mostenitor).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 362 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 18229
- **Data Reg. Părinte**: 2014-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d3673250c1b3e27c225816b00405bd9