# Certificat de Urbanism 2128 — Aleea 1 Teilor nr. 4H

> Construire locuinta P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14238-2128-aleea-1-teilor-nr-4h-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14238
- **Nr. CU**: 2128
- **Data CU**: 2014-10-23
- **Data Publicare**: 2014-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 4H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33044
- **Longitude**: 23.82143

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 4H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2 aprobat cu HCL 42/2003 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=0,30% , CUTmax=0,90, Se propune construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren , POTpropus=19,3% şi CUTpropus=0,38 ., CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI ,cu sit. existentă şi propusă,cotat corect şi complet ,cu poziţionare construcţiilor adiacente , regimul lor de înălţime şi dist. de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind serv. de vedere si picatura la streasina;Se vor respecta retragerile de 4,50ml pentru construire şi împrejmuire din axul aleii de accesParcarea /gararea se va realiza strict în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea , iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Certificat de Nomeclatură Stradală.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., În condiţiile în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi ., Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -414,00mp din măsurători şi 528,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 145933
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aadd7767f906ff57c225816b00405c25