# Certificat de Urbanism 559 — Aleea 3 Şerban Cantacuzino nr. 3A

> construire locuinţă P+E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14073-559-aleea-3-serban-cantacuzino-nr-3a-construire-locuinta-pe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14073
- **Nr. CU**: 559
- **Data CU**: 2014-03-31
- **Data Publicare**: 2014-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Şerban Cantacuzino nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29925
- **Longitude**: 23.79653

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+E
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Şerban Cantacuzino
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 cu retragerea de minim 5,25ml pentru construire  din axul Aleii 3 Şerban Cantacuzino ., Se solicită construire locuinţă P+E cu POTpropus=31,03% şi CUTpropus=0,62., Condiţii:, Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta  retragerea de minim 5,25m pentru construire şi imprejmure din axul aleii 3 Şerban Cantacuzino. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi  picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008.  Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren cu vie, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -288,00 din acte şi 290,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 37790
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ffe3728d53955a5cc225816b004060cf