# Certificat de Urbanism 2173 — Strada Zavoiului nr. 18

> desfiintare corp C1 (locuinta), corp C2 (anexa) si construire locuinta P+M si anexa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14071-2173-strada-zavoiului-nr-18-desfiintare-corp-c1-locuinta-corp-c2-anexa-si-construir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14071
- **Nr. CU**: 2173
- **Data CU**: 2014-10-30
- **Data Publicare**: 2014-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Zavoiului nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 (locuinta), corp C2 (anexa) si construire locuinta P+M si anexa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329723388686
- **Longitude**: 23.763422207298

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 (locuinta), corp C2 (anexa) si construire locuinta P+M si anexa
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 (locuinta), corp C2 (anexa) si construire locuinta P+M si anexa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Zavoiului
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 444
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată, cu drept de uzufruct viager in favoarea dnei Campeanu Paulina.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Zavoiului. Se propune desfiintare corp C1 (locuinta), corp C2 (anexa) si construire locuinta P+M si anexa, cu POT propus=24,81% si CUT propus=0,44. CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat O.C.P.I.; - retragerile vor fi de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Zavoiului; - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La Autorizatia de construire se va prezenta Autorizatia de desfiintare pentru constructiile C1 si C2. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea c-tiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati, daca pe proprietatea invecinata exista constructie adiacenta constructiei ce se desfiinteaza. Acordul autentificat al uzufrutuarului. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 444,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 136856
- **Data Reg. Părinte**: 2014-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217686

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f00ccca4619a5dfac225816b004060e1