# Certificat de Urbanism 104 — Strada Albisoarei nr. 4

> desfiintare constructie existenta C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14058-104-strada-albisoarei-nr-4-desfiintare-constructie-existenta-c1-construire-locuinta-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14058
- **Nr. CU**: 104
- **Data CU**: 2014-01-27
- **Data Publicare**: 2014-01-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Albisoarei nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie existenta C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324557230358
- **Longitude**: 23.781467633041

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie existenta C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie existenta C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Albisoarei
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 409
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobi constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 si prelugire valabilitate cu H.C.L. nr. 37/2012, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile din axul strazii Albisoarei, pentru imprejmuire de 5,00 ml, iar pentru construire de 8,00 ml., Se propune desfiintare constructie existenta C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire, P.O.T. propus = 33,80% si C.U.T. propus = 0,62. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Respectarea retragerii pentru construire de 8,00 ml si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Albisoarei.  Pentru obtinerea A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica pentru refavere imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Daca sunt constructii adiacente celei propuse pentru desfintare, se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente, avizul Inspectoratului de Stat in Constructii Dolj si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de autorizatie prezentati: autorizatia de desfiintare a corpului C1 si  pt. constructia C2 se va prezenta actul de desfiintare al acesteia (nota de constatare). Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 409,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 8864
- **Data Reg. Părinte**: 2014-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215717

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8900e960941b9ab1c225816b0040614f