# Certificat de Urbanism 1745 — Strada Oltet nr. 29

> construire imobil parter cu destinaţia de spaţiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14023-1745-strada-oltet-nr-29-construire-imobil-parter-cu-destinatia-de-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14023
- **Nr. CU**: 1745
- **Data CU**: 2014-08-28
- **Data Publicare**: 2014-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil parter cu destinaţia de spaţiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31778
- **Longitude**: 23.80035

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil parter cu destinaţia de spaţiu comercial
- **Utilizare (2)**: construire imobil parter cu destinaţia de spaţiu comercial
- **Fază**: PUZ " Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 262
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: centrală instituții publice
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "- U.T.R C.P.7, aprobat cu H.C.L nr.284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrală instituţii publice, regim discontinuu, regim maxim de înălţime P+4, înălţimea la cornisă max. 15 m si P.O.T max.=80%, C.U.Tmax.=4 şi regim de aliniere pe aliniamentul parcelelor., Se propune  construire imobil parter cu destinaţia de spaţiu comercial cu POTp=52,04% şi CUTp=0,52. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil). Nu va fi afectat domeniu public. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , La faza de A.C se va părezenta: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil, încheiere de intabulare, Extras de carte funciara (daca exista); Certificat de Nomenclatură Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.  Se vor respecta conditiile din  Acordul uzufructuarei Popescu Elena. Se vor respecta prevederile Regulamentului Local aprobat cu H.C.L nr.415/2014, privind plastica fatadelor., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală instituţii publice, regim discontinuu,, Suprafata terenului -262,13 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 98803
- **Data Reg. Părinte**: 2014-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3041c05265fc89f9c225816b00406262