# Certificat de Urbanism 1471 — Strada Pinului nr. 13

> schimbare de destiantie din locuinta S+P+1 in cabinet medical cu modificari structurale/nestructurale, realizare acces exterior si modificare fatada principala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14011-1471-strada-pinului-nr-13-schimbare-de-destiantie-din-locuinta-sp1-in-cabinet-medica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14011
- **Nr. CU**: 1471
- **Data CU**: 2014-07-28
- **Data Publicare**: 2014-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pinului nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destiantie din locuinta S+P+1 in cabinet medical cu modificari structurale/nestructurale, realizare acces exterior si modificare fatada principala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305964102427
- **Longitude**: 23.806699266698

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destiantie din locuinta S+P+1 in cabinet medical cu modificari structurale/nestructurale, realizare acces exterior si modificare fatada principala
- **Utilizare (2)**: schimbare de destiantie din locuinta S+P+1 in cabinet medical cu modificari structurale/nestructurale, realizare acces exterior si modificare fatada principala
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pinului
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 251
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 si prelungire valabilitate prin HCL nr.37/2013, amplasamentul este situat în zonă de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.= 1,05 si retragerea din axul strazii Pinului de 8,00 ml pentru imprejmuire si construire (strada de categoria a III-a)., Se propune schimbare de destiantie din locuinta S+P+1 in cabinet medical cu modificari structurale/nestructurale, realizare acces exterior si modificare fatada principala. , CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu HG nr.525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, conform R.G.U. aprobat cu H.G. nr.525/1996. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi; Expertiză tehnică; Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati - daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 251,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2020, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 104702
- **Data Reg. Părinte**: 2014-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218564

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/82fda22cee421445c225816b004062c3