# Certificat de Urbanism 654 — Strada Potelu nr. 93 B

> construire locuinta P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/14-654-strada-potelu-nr-93-b-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 14
- **Nr. CU**: 654
- **Data CU**: 2009-03-16
- **Data Publicare**: 2009-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 93 B
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29107
- **Longitude**: 23.80924

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: T 28/1  P 20
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 93 B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 383
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.43
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ cart. Romanescu Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, imobilul  este situat in zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2. Terenul este afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. si retele utilitati.     P.O.T.  =35% ; C.U.T. max. = 1,05;, Se propune construire locuinta P+1E si imprejmuire teren., POT propus = 21,15%    CUT propus =0,43., Destinatia: locuinte cu regim de inaltime max. P+2;, Retrageri: Constructiile propuse pe teren se vor retrage 16,50 ml iar imprejmuirea 11,50 ml din axul str. Potelu -DE 364- (sectiunea 2). Din axul strazii propusa prin PUZ -DE 361- (sect.3) constructiile se vor retrage minim 11 ml iar imprejmuirea minim 8 ml., CONDITII:, -plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI,completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele pana la limita de proprietate , -asigurarea accesului carosabil se face  in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari , -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -asigurarea spatiilor de parcare conform RLU 271/2008 se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);  , - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;, Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Contract de  transport si depozitare  moloz in rampa,incheiat  cu operatorul de salubritate.Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe plan cadastral vizat de OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti,constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 383,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 27044
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-26

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df898afb11aabdd1c225816b003f1555