# Certificat de Urbanism 1358 — Strada Buzias nr. 28

> consolidare şi modificări interioare, modernizare locuinţă.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13998-1358-strada-buzias-nr-28-consolidare-si-modificari-interioare-modernizare-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13998
- **Nr. CU**: 1358
- **Data CU**: 2014-07-16
- **Data Publicare**: 2014-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Buzias nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare şi modificări interioare, modernizare locuinţă.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31016
- **Longitude**: 23.79365

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare şi modificări interioare, modernizare locuinţă.
- **Utilizare (2)**: consolidare şi modificări interioare, modernizare locuinţă.
- **Fază**: PUZ ZC 5
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Buzias
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 405
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2/P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată situat în zona centrală şi istorică
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C. 5 aprobat cu H.C.L. nr.169/1998, U.T.R. C4-5, amplasamentul este situat in zona  centrală şi istorică şi  de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2/P+3E, P.O.T. max. = 30 %, C.U.T. max. = 1, cu retragerea minim 7,50 m pentru imprejmuire şi construire din axul strazii Buzias - conform sect.4. , Se solicită consolidare şi modificări interioare, modernizare locuinţă., Condiţii:, Se va prezenta plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., La faza de autorizare se va completa documentatia cu:, Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare ;Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;Expertiza tehnica.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiză tehnică  pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor implicaţi în această condiţie. Soluţia de consolidare va respecta Codul Civil privind limita de proprietate. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -405,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 169/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 81431
- **Data Reg. Părinte**: 2014-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/889d79af9f2937d9c225816b00406321