# Certificat de Urbanism 263 — Strada Carpenului nr. 80 A

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1399-263-strada-carpenului-nr-80-a-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1399
- **Nr. CU**: 263
- **Data CU**: 2009-01-15
- **Data Publicare**: 2009-01-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 80 A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32611
- **Longitude**: 23.83471

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 80 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1013
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.27
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privata conform CVC nr.709/2000
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2,aprobat cu HCL 42/2003, UTR Z3L3,  terenul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2et. POTmax=30%   CUTmax=0,90., Se propune construire locuinta P+1, str. Carpenului, nr. 80 A , Craiova. POTpropus=28,82%   CUTpropus=0,27., CONDITII: Constructiile se vor retrage din axul aleii de acces minim 7,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml., - se va transpune PUZ-ul pe planul de situatie pe suport cadastral vizat OCPI., - se va reglementa juridic aleea de acces carosabil si pietonal ,  dimensionata  conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat; (latime minima de 9,00 ml)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Se poate construi cu acordul detinatorilor de utilitati din zona., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;-Contract transport si depozitare moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate., Întrucat accesul carosabil nu este dimensionat conform anexei nr. 4 din R.G.U., executarea constructiilor in mod exceptional se poate autoriza numai cu avizul Unitatii Teritoriale de Pompieri (art. 25, HG 525/1996)., Certifivat de urbanis m de dezmembrare pentru suprafata de 1013,80 mp in C1=500,00 mp si 2Cc=514,00 mp .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1013,80 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 5851
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f0a7bc50d971404c225816b003ef476