# Certificat de Urbanism 2026 — Strada Ipotesti nr. 56

> construire locuinta Sp+P+1, desfiintare locuinta C1 cu S =76 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13956-2026-strada-ipotesti-nr-56-construire-locuinta-spp1-desfiintare-locuinta-c1-cu-s-76
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13956
- **Nr. CU**: 2026
- **Data CU**: 2014-10-09
- **Data Publicare**: 2014-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ipotesti nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, desfiintare locuinta C1 cu S =76 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28404
- **Longitude**: 23.80857

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, desfiintare locuinta C1 cu S =76 mp
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, desfiintare locuinta C1 cu S =76 mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ipotesti
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 889
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.45
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras de CF , imobilul are inscrieri privitoare la sarcini : drept de uzufruct in favoarea Mituca Ion si Nicolita
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2 etaje cu POTmax=35% CUTmax=1,05. Conform PUZ aprobat cu HCL 16/2011 retragerile din axul str. Ipotesti (sect. b) trebuie sa fie de minim 7,50 ml pt construire si minim 4,50 ml pt. imprejmuire iar din axul str. Bucura (sect. a) retragerile trebuie sa fie de minim 19 ml pt construire si de minim 14 ml pt imprejmuire., Se propune : construire locuinta Sp+P+1, desfiintare locuinta C1 cu S =76 mp cu POTpropus=34,90 % CUTpropus=0,45. , Conditii :Conditii:- plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora şi distantele de la acestea la limita de proprietate.Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI -  Retragerile din axul str. Ipotesti (sect. b) trebuie sa fie de minim 7,50 ml pt construire si minim 4,50 ml pt. imprejmuire iar din axul str. Bucura (sect. a) retragerile trebuie sa fie de minim 19 ml pt construire si de minim 14 ml pt imprejmuire. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere şi fundatii excentrice.- Scurgerea apelor pluviale se vor realiza in incinta proprietatii. -Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. , Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de :Titlu de proprietate, extras de carte funciara, încheiere de intabulare,fisa bunului imobil,-Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant intocmite de specialisti atestati; - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si doc. separate: pentru desfiintare si pentru construire; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.La faza AC pentru construire se va prezenta autorizatia de desfiintare a constructiei C1 cu S =76 mp.Actul de desfiintare)nota de constatare) al corpului A5 afectat de noua propunere.Acordul aut.al uzufructuarilor.-Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -885 mp din acte si 889 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 126207
- **Data Reg. Părinte**: 2014-09-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Barcan Violeta
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/663e4f239db29101c225816b00406449