# Certificat de Urbanism 1864 — Strada Nicolae Titulescu bl. I5 ap. p

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in punct farmaceutic cu modificari nestructurale -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13926-1864-strada-nicolae-titulescu-bl-i5-ap-p-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-punct-farmac
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13926
- **Nr. CU**: 1864
- **Data CU**: 2014-09-25
- **Data Publicare**: 2014-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Titulescu nr. - bl. I5 sc. - et. - ap. p
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in punct farmaceutic cu modificari nestructurale -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3279
- **Longitude**: 23.7807

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HELIN 'S TRADING SRL PENTRU SC PROMED PLUS SRL PRIN LUDOVIC EVERARD BEJENARU
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in punct farmaceutic cu modificari nestructurale -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in punct farmaceutic cu modificari nestructurale -intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: -
- **Bloc**: I5
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: p

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 122
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată, conform extras de Carte Funciara pentru informare nr.17019,se noteaza concesiune in favoarea SC FILDAS TRADING SRL si notarea modificarii si completarii contractului de locatiune de sub C8, privind prelungirea termenului cu 5 ani,pana la data de 12.05.2015 in favoarea  lui SC PROMED PLUS SRL
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter cu regim maxim de inaltime P+3-10., Se propune-schimbare de destinatie din spatiu comercial in punct farmaceutic cu modificari nestructurale -intrare in legalitate., Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu cad. vizat OCPI . Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine.Se va prezenta: Titlu de proprietate, extras de carte finciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS, referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnică.Acordul Asociatiei de proprietari pentru funcţiunea propusa cat şi pentru racordarea la utilităţi în subsolul clădirii(dacă este cazul) .Se va prezenta actul din care reiese calitatea de reprezentant ( Ludovic Everard Bejenaru ).Acordul autentificat al vecinilor perimetrali.Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii .La faza de AC se va prezenta :Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice. Certificat de performanta enegetica a clădirii.Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (daca este cazul)., La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUG -zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila -122,96  mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 121455
- **Data Reg. Părinte**: 2014-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:2622/0/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Bordu Marioara
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e348759f4696b1cc225816b00406546