# Certificat de Urbanism 2391 — Aleea 2 Girlesti nr. 15B

> construire locuinta S+P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13844-2391-aleea-2-girlesti-nr-15b-construire-locuinta-spm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13844
- **Nr. CU**: 2391
- **Data CU**: 2014-12-09
- **Data Publicare**: 2014-12-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Girlesti nr. 15B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319955107069
- **Longitude**: 23.838332626242

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Girlesti
- **Număr**: 15B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 659
- **POT (%)**: 15
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: locuinţe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Bucureşti-Aeroport aprobat cu H.C.L nr. 232/2005, amplasamentul este situat în zonă de locuinţe si functiuni complementare, afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z, regim max. de înălţime P+3, P.O.T maxim = 30%, C.U.T maxim = 0,90, iar retragerile din axul strazilor propuse prin P.U.Z (Profil 4) vor fi de minim 4,00 ml pentru construire si imprejmuire. Se propune construire locuinta S+P+M si imprejmuire teren, cu P.O.T propus =15,67% si C.U.T propus =0,36. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Transpunerea reglementarilor aprobate prin P.U.Z pe planul de situatie si respectarea conditiilor de retragere din axul strazilor propuse prin acesta; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; Aliniamentul din axul strazilor propuse prin P.U.Z (Profil 4) va fi la minim 4,00 ml. Pe laturile afectate de largire strada, imprejmuirea  va respecta retragerea sau va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Primariei municipiului Craiova, în funcţie de necesităţile din zonă (largire stradă conform PUZ aprobat cu HCL 232/2005), fără a solicita despăgubiri. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.  Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 651,00 mp din acte si 659,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 166681
- **Data Reg. Părinte**: 2014-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215666

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Barcan Violeta
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d0cee48c3b78dc74c225816b00406781