# Certificat de Urbanism 50 — Aleea Nectarului nr. 3

> mansardare locuinţă Parter existentă, modificări interioare şi exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13826-50-aleea-nectarului-nr-3-mansardare-locuinta-parter-existenta-modificari-interioare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13826
- **Nr. CU**: 50
- **Data CU**: 2015-01-19
- **Data Publicare**: 2015-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Nectarului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinţă Parter existentă, modificări interioare şi exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32541
- **Longitude**: 23.76697

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinţă Parter existentă, modificări interioare şi exterioare
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinţă Parter existentă, modificări interioare şi exterioare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Nectarului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 109
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune: TUTA MARIA, TUTA DARIUS COSMIN şi TUTA TRAIAN LAURENTIU
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger,aprobat cu HCL 231/2005,subzona LM1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=30% CUTmax=0,90 cu retragerea de minim 4,50 ml pentru construire şi pentru împrejmuire  din axul Aleii Nectarului ., Se propune mansardare locuinţă Parter existentă, modificări interioare şi exterioare cu  POTpropus= POT existent = 42,7% şi CUTpropus=0,85., CONDITII:-Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate;-Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.- Pentru construire se va respecta retragerea de minim 4,50 ml şi pentru imprejmuire din axul Aleii Nectarului.- Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:-Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; -Certificat de nomenclatura stradala;-Extras de carte funciara;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; -Expertiză tehnică. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 109,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 197061
- **Data Reg. Părinte**: 2014-12-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1630a9fabdcc49ec225816b004067ff