# Certificat de Urbanism 1431 — Strada Olteni nr. 31

> desfiintare corpuri C1, C2, C3, construire locuinta D+P+1, imprejmuire teren, construire anexa gospodareasca D+P si amenajare incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13790-1431-strada-olteni-nr-31-desfiintare-corpuri-c1-c2-c3-construire-locuinta-dp1-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13790
- **Nr. CU**: 1431
- **Data CU**: 2014-07-22
- **Data Publicare**: 2014-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Olteni nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1, C2, C3, construire locuinta D+P+1, imprejmuire teren, construire anexa gospodareasca D+P si amenajare incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325735865119
- **Longitude**: 23.806203674012

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1, C2, C3, construire locuinta D+P+1, imprejmuire teren, construire anexa gospodareasca D+P si amenajare incinta
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1, C2, C3, construire locuinta D+P+1, imprejmuire teren, construire anexa gospodareasca D+P si amenajare incinta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Olteni
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 617
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Olteni. Se propune desfiintare corpuri C1, C2, C3, construire locuinta D+P+1, imprejmuire teren, construire anexa gospodareasca D+P si amenajare incinta, cu POT propus=26,66% si CUT propus=0,62. CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat O.C.P.I.; - retragerile vor fi de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Olteni; - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La Autorizatia de construire se va prezenta Autorizatia de desfiintare pentru constructiile C1, C2 si C3. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 608,00 mp din acte si 617,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 88730
- **Data Reg. Părinte**: 2014-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214014

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e226a5965f8d81c0c225816b0040690a